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Immoposter |
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Immobilienmarketing - Tipps und Tricks für das richtige Plakat
Plakat, Faltschild oder Banner: Auswahl des Mediums
Zur Auswahl stehen Ihnen das klassische Innenposter bis zu einem Format von DIN A0. Für den Außeneinsatz bieten wir Planen,
Klebefolien, Maklernasen und Banner mit bis zu 12 Meter Breite und 2,50 Meter Höhe an.
Für gut einsehbare Fenster von Wohnungen oder kleineren Gewerbeeinheiten bis zum 3.Obergeschoss empfehlen
sich in erster Linie die Innenposter, da diese einfach zu erstellen und außerdem kostengünstig sind. Zudem
wird die Gesamtansicht des Gebäudes kaum eingeschränkt. Dies ist vor allem in Eigentümergemeinschaften ein wichtiger Punkt.
Spiegelungen der Fensterscheibe werden vollständig vermieden, wenn anstatt eines Posters eine Klebefolie von außen an die Scheibe angebracht wird.
Das gute Preis-/Leistungsverhältnis erlaubt es zudem, je Vertriebsobjekt ein individuelles Poster oder eine Klebefolie mit
objektbezogenen Informationen zu erstellen. Bei Wohnungen oder Büros sollten Sie daher auf die Nennung von Größe und Ausstattung keinesfalls verzichten.
Wenn die Wohnung oder die Gewerbefläche höher gelegen sind, empfehlen sich Planen oder Banner vor dem
Fenster bzw. an der Fassade.
Banner finden ihre Anwendung meist bei Gewerbeobjekten bzw. größeren Wohnanlagen mit mehreren leerstehenden
Wohnungen. Sie sind weitläufig sichtbar, auch vom Auto aus. Banner können in jeder beliebigen Höhe
montiert werden. Schauen Sie sich die Gegebenheiten an, ob die Anbringung eines Banners in der gewünschten Größe auch möglich ist.
Maklernasen eignen sich besonders für Wohnungen im 1. bis 4.Obergeschoss von Häusern in engeren
Straßen. Auch wenn potentielle Interessenten im flachen Winkel am Haus vorbeigehen, fällt die Werbung sofort
ins Auge. Steigern Sie das Interesse, indem Sie mit einer Maklernase Aufmerksamkeit erregen und mit einem zusätzlichen Poster die notwendigen Informationen transportieren.
Genehmigungen für Werbung am Objekt
In den meisten Städten und Gemeinden sind Poster unter einer Fläche von einem Quadratmeter nicht
genehmigungspflichtig. Bei mehr als einem Quadratmeter können selbst von innen angebrachte Poster als
"Bauliche Anlagen" gesehen werden, die dann behördlich genehmigt werden können.
Aufgrund der regionalen Unterschiede informieren Sie sich bitte bei den für Sie zuständigen Behörden - meist die Hochbauämter der
Städte und Gemeinden - über die konkrete Situation. Dies gilt insbesondere bei der Anbringung von Außenwerbung. Immoposter kann keine Garantie
dafür übernehmen, dass die von uns verkauften Produkte wirklich überall angebracht werden dürfen.
Farben für Banner, Faltschilder oder Poster
Eine helle, klassische Gestaltung kann oft eine gute Wahl sein. Der Text und die Telefonnummer
heben sich gut vom Hintergrund ab und sind sehr gut zu lesen. Insbesondere bei hochpreisigen Angeboten
wirkt es zudem etwas seriöser als auffällige, knallige Varianten.
Auffälligere Gestaltungen sind die bessere Wahl, wenn sich die Wohnung im zweiten Obergeschoss oder
höher befindet. Ein besonderer Tipp sind hierbei unsere SW-Vorlagen auf Leuchtfarben-Papier. Farbige Drucke bringen mehr
Lebendigkeit auf das Poster und sorgen daher ebenfalls für Aufmerksamkeit.
Texte auf Ihren Schildern
Die wichtigste Information des Mediums ist das Medium selbst. Der Passant erkennt sofort: "Hier gibt es etwas!".
Um das Interesse zu binden, sollte schnell klar werden, was angeboten wird. Handelt es sich um eine Vermietung
oder einen Verkauf?; wie viele Zimmer sind es? Dann ist für den eiligen Passanten vor allem die Telefonnummer
wichtig. Sie sollte auch aus einiger Entfernung (z.B. aus dem vorbeifahrenden Auto) gut lesbar sein. Auf den Vorlagen von immoposter.de ist sie daher immer besonders groß.
Die weiteren Angaben sollten möglichst knapp und bündig aber informativ sein und den Interessenten zu einem
Anruf animieren. Beschreiben Sie kurz die wichtigsten Merkmale und Ausstattungen. Ihr Ziel ist nicht die vollständige
Information, sondern die Neugier des Interessenten. Schreiben Sie zu viel, so wird das Schild u. U. unübersichtlich und die wichtigen, überzeugenden Fakten gehen unter. Wichtigste Informationen sind nach unseren Erfahrungen immer die Fläche, die Anzahl der Zimmer/Räume, Balkon, EBK oder sonstige Ausstattung (z.B. Kamin) und der Preis. Dass die linke Wand im Gäste-WC neu gefliest ist, können Sie bspw. auf dem Poster getrost weglassen, nicht aber die Info, dass es ein Gäste-WC gibt.
Miete oder Kaufpreis
Für die Angabe des Preises gibt es keinen generellen Rat. Sind Sie der Meinung, dass sich der etwas höhere
Preis vor allem durch eine neue Ausstattung oder den tollen Blick rechtfertigt, so können Sie erst in der Besichtigung
überzeugen. Lassen Sie den Preis in diesem Fall lieber weg. Besonders günstige Angebote sollten auch nicht unbedingt in Euro und Cent angegeben werden. Die Interessenten schätzen das Angebot sonst u. U. schlechter ein, als es ist. Um dennoch die richtige Zielgruppe anzusprechen, wählen Sie lieber entsprechende Formulierungen in der Beschreibung. Es sollte auf jeden Fall ersichtlich sein, ob Sie den Luxuskunden oder die Studenten-WG ansprechen.
Kontaktdaten auf Vermietungsplakaten
Festnetzrufnummern erzielen eine höhere Rückrufquote als Handynummern! Dann muss aber auch die Erreichbarkeit
gewährleistet sein (daher Rufumleitung nutzen!). Besitzen Sie eine kurze E-Mail-Adresse, die Sie auch regelmäßig abfragen, so ist diese oft leichter zu merken, als die lange Telefonnummer.
Individuelle Vorlagen
Vorlagen mit Ihrem Logo und in Ihren Firmenfarben erhöhen den Wiedererkennungswert und tragen zu Ihrer corporate identity bei. Gegen eine einmalige Gebühr richten wir gern Ihre eigene Vorlage mit Logo und Farben ein. Darauf können Sie dann bei Bedarf immer wieder zugreifen.
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